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怀化人注意,史上第6次绝佳买房时机已来!你还在错过吗?

   日期:2020-04-13     作者:湖南盛世华都    评论:0    
核心提示:7大保障,安心购房



房地产市场上,历史永远是相似的。从迈入新世纪的2000年到如今的2020年,总共出现6次绝佳的抄底买房机会,它们的市场信号惊人的相似,很多人因此走上人生巅峰,财富,总是留给看得见机会的人。


2003-非典时期


“非典”时期,发展本就不充分的中国楼市被按下了暂停键。但从2003年8月31日开始,非典结束,限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台,楼市狂飙突进,房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。以北京为例,非典期间,商品房成交微跌0.6%,非典过后即大幅上涨6.7%


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2008-次贷危机


受美国“次贷危机”影响,这一年疯狂飙涨的房价突然下滑。全国性媒体的房地产版面上,开发商跑路、降价促销的新闻大面积出现,许多人选择继续等待,等待房价再度下跌。但在10月中旬,国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉,地产商纷纷走货出量,在次年的春节强势制造出一波小阳春。


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2011-银行收紧


这一年的11月,在银行收紧的资金压力下,全国多加房企实行降价促销,造成房价大面积下跌。在很多人观望犹豫的时候,中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期悄然来临,房价至此进入飞速增长时期。


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2014-地产寒冬


这一年,报纸上出现“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。很多人所谓专家放言:大涨之后,必定大跌,中国房价还将持续下降。但是2015年初,国家降息降准、地方解除限购、调整公积金等政策不断刺激楼市。到年末,年初买入的房子价格已经翻了一番


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2016-狂飙前夜


年初,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房产消费,以一线城市为代表,带动全国房价大幅度上涨。中国楼市进入狂飙时期。


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2020-就是现在


受疫情影响,绝大多数房企折扣力度大,当项目在价格方面给出货真价值的优惠,购房成本降低,这就是一个绝佳时机。未来随着疫情的结束,被延后购房需求将开闸释放出来,市场价格回正常水平,楼市迅速得到恢复并开启新的上涨周期。


短期内楼市表现低迷,必然无法避免,但从长期看,疫情只是暂时延缓了购房需求,最终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策。


⊙图源网络


美股3次熔断,大量购房者已认准时机


受新冠疫情影响,国际金融市场大震荡,美股8天内3次熔断,市场一片哀嚎。现在美股已经跌近20%的熊市红线,两周时间蒸发5万亿美元,无数人的资产被无情蒸发。


这一切都在清楚的告诉我们,最佳的避险资产,不是股市而是房产。房地产作为国民经济的重要支柱,兼具居住属性和保值属性。无论是从历史长河看,还是从长远的眼光来看,掌握一套房产,才是真正掌握了安身立命之本。


去年年底我们就预测,楼市在疫情后会迎来一波小阳春,复工之后,各地成交量大幅上涨,证明市场上的购房需求没有减弱,更多的投资者、刚需者认准了这个时机,开始出手,当你还在等候,你与别人的差距只会越来越远。




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